鷺沼東急アパート

  • 神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩6分

  • 1967年築 / 8階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
2,099万円
39.6万円/㎡
相場
2,174万円
41.1万円/㎡
1,385
1,911
2,436
2,962
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜2,436万円
36.1万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
鷺沼東急アパート
2,099万円（39.6万円/㎡）/ 6階 / 52.94㎡ / 1LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は40.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/162,099万円39.6万円6階 52.94㎡ 1LDK+南西
2026/01/212,199万円41.5万円6階 52.94㎡ 1LDK南西
2025/12/272,299万円43.4万円6階 52.94㎡ 1LDK南西
2025/11/142,399万円45.3万円6階 52.94㎡ 1LDK南西
2025/09/082,499万円47.2万円6階 52.94㎡ 1LDK南西
2025/08/232,599万円49.1万円6階 52.94㎡ 1LDK南西
2025/08/202,699万円51.0万円6階 52.94㎡ 1LDK南西
2025/07/241,540万円27.4万円2階 56.22㎡ 1LDK東
2024/08/241,980万円37.4万円5階 52.94㎡ 1LDK+南西
2024/08/072,280万円43.1万円5階 52.94㎡ 2LDK南西
2024/05/292,280万円41.7万円3階 54.66㎡ 1LDK+南東
2024/04/271,280万円24.2万円6階 52.94㎡ 1LDK南西
2024/02/231,300万円24.6万円6階 52.94㎡ 1LDK南西
2024/01/102,480万円45.4万円3階 54.66㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
鷺沼東急アパート
川崎市宮前区鷺沼一丁目
鷺沼駅6分 2,099万円39.6万円52.94㎡1LDK+6階 / 8階建 南西1967年63戸RC
2024/07/05白幡台住宅
川崎市宮前区白幡台二丁目
宮前平駅31分 1,490万円31.8万円46.9㎡3DK1階 / 5階建 南1971年40戸RC
2024/11/03鷺沼スカイドエリングA棟
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 1,880万円32.5万円57.92㎡2LDK6階 / 10階建 南1970年97戸SRC
2025/10/20宮前平グリーンハイツ
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅16分 1,680万円32.4万円51.82㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1972年20戸RC
2026/01/31セザール第1鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 1,680万円36.7万円45.76㎡3DK3階 / 4階建 南西1965年15戸RC
2024/11/23長尾住宅
川崎市宮前区神木本町二丁目
溝の口駅31分 1,998万円35.1万円56.88㎡2LDK3階 / 5階建 南1971年40戸RC
2025/11/19東急ドエル宮前平ビレジ
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 2,380万円36.0万円66.12㎡2LDK5階 / 5階建 南1972年28戸RC
2026/02/21東急ドエル宮前平ビレジB棟
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅7分 2,160万円32.7万円66.12㎡3LDK4階 / 5階建 南1972年28戸RC
2024/03/26東急鷺沼スタードエリング
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅9分 2,180万円36.9万円59.04㎡3LDK3階 / 7階建 南1969年49戸RC
2024/12/09鷺沼スタードエリング
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅9分 2,299万円38.9万円59.04㎡3LDK4階 / 7階建 南東1969年58戸RC
2024/09/02ヒルトップ鷺沼
川崎市宮前区馬絹一丁目
宮前平駅10分 2,680万円41.1万円65.27㎡3DK2階 / 4階建 南1972年21戸RC
2025/03/31東急ドエル宮前平サニーヒルA棟
川崎市宮前区宮前平一丁目
宮崎台駅6分 2,799万円47.4万円59.06㎡3LDK3階 / 5階建 南西1972年70戸RC
2025/12/25東急ドエル宮前平サニーヒルB棟
川崎市宮前区宮前平一丁目
宮崎台駅6分 2,590万円43.9万円59.06㎡2LDK4階 / 5階建 南西1972年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で70.6%下落、川崎市宮前区では38.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して7.9%割高です。
1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
12.7万円/㎡
前年比-70.6%
川崎市宮前区
36.7万円/㎡
前年比-38.2%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名鷺沼東急アパート
所在地神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩6分
築年月1967年
階数8階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利旧法地上

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